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第12章 租下店面（第1页）

开着租来的探歌，二人一路就杀到了乐松广场。

杜洪认识地那种中介叫欧阳天成，名字挺霸气的，据杜洪说人也不错。

他们约在了乐松广场一楼的幸运咖啡厅见面，作为一个中介，欧阳天成很有职业素养的提前到了地方。

欧阳天成一直都是乐松广场的精英销售经理，而不是杜洪以为的中介那么简单。

他跟杜洪在某次吃饭的时候认识的，起因是杜洪喝多了把酒洒在了欧阳的身上。好在两边都是比较讲理的人，互相和解之后就算是认识了。

因为大概知道欧阳天成的背景，杜洪创业那段时间经常跟他请教一些生意上的问题。本着任何人都是潜在客户的原则，欧阳天成也给他提供了很多建议，普及了不少知识，至于有没有用就不好说了。

欧阳天成正在回忆着杜洪的相关信息，就看见一胖一瘦两个年轻人推门进来。打头的那个一米八几的大个子，挺着大肚子有单开门那么宽，直接把身后那人挡了大半，一看就知道是他约的杜洪。

欧阳天成马上站起来：“杜总，这里。”

在他们这一行，你别管对方什么身份，只要是谈生意的叫总肯定不会错。

杜洪二人来到欧阳天成的桌子前，欧阳站起身极为热情地和杜洪握了握手。

杜洪转身让出吴为，介绍道：“欧阳老哥，这位就是我的老板吴为。”

他又对吴为说：“吴哥，这就是我之前跟你提起过的欧阳天成，这一块儿的商铺他都特别熟。”

欧阳天成细细地打量了吴为一眼，吴为不算高，一米七八的个子，穿着一件黑色衬衣，胸口绣了一朵大大的菊花，人比较清瘦，长相属于有点小帅那种。整个人的气质给人一种很然的感觉。

欧阳天成隐隐感觉到这位是个不缺钱的主儿，今天说不定又能谈成一单好生意，连忙伸出手对吴为说道：“吴总，久仰久仰，每次看到您这样年轻有为的人士，我都感觉自己这么多年真是活到狗肚子里去了。”

吴为笑着和他握了握手，三人这才坐下来。

吴为道：“既然你是老杜的朋友，我也就不拐弯抹角了。我的需求就是在这个商圈里租一家店面，用来开服装店。最好是盘租，这样的话我装修整改一下就能直接开业。”

欧阳天成思考了一下道：“不知道您意向租个多大的店铺呢？对店铺之前的经营情况是否有要求，是否有其他方面的要求，比如是否需要仓库等等……”

一般情况下，能够盘租到的店铺，之前的生意都不会太好，不然也不会想要转出去。而这种店铺租回来以后，想要改变生意不好的情况，都需要在店铺装修上大改，或者是投入比较多的营销资源才能扭转局面。

吴为心中一动：“我对出租前店铺的生意情况没有要求的，大小的话，在一百平左右都可以接受。”

吴为心里想，出租前的生意越差当然越好了，但这话又不可能直接说出口，不然肯定被人当成脑子有问题。

一心想亏钱的需求，想要表达出来可真难啊。

欧阳天成说道：“那您的预算范围是？”

“预算都好说，只要店面合适我们都能接受。”吴为的意思是我花多少钱都行，只要你们的报价不离谱到触系统警告就行。

根据吴为的观测，其实系统在这方面的卡得不是很死，只要是成交过的价格，哪怕是最高价，系统也不会认定为可以亏损违规。

比如这个商圈的商铺，最高出租价是5元平每天，正常实惠价是3元平每天，那么吴为用5元的最高价租下来是可以的，但是过5元，哪怕是5。1元都不行。

但这话听在欧阳天成耳中就是另一个意思了：“这是一个谈价格的老手啊，先不暴露自己的底牌，然后要看实地的情况，各种挑刺，最后把价格压的很低。看不出来这个姓吴的年纪轻轻的样子，做事却这么老练。”

欧阳天成随即说道：“既然这样，要么我先给找一下现在正在出兑的商铺资料，您先看看？”

吴为却直接道：“不用这么麻烦吧，你直接带我们去实地看看就好了。我希望今天就能把这个事情定下来。如果合适的话，我们可以当场签合同付钱。”

欧阳天成又惊了一下，心中暗道：“这是不给我任何时间准备啊，棘手。”

他又不可能直接拒绝吴为的需求，于是说：“行，那我先带您去看一下。”

三人当即便起身朝外面走去，走到门口，吴为突然对杜洪说道：“老杜，咱点的咖啡还没喝，快去拿过来。”

欧阳天成见状，更加笃定了吴为是一个难缠的客户，心里哀叹等会儿不知道杀价会杀得有多狠。

吴为心想，妈的全是自己的个人财产买的，这种局又够不上公款消费，花的是自己辛辛苦苦挣的血汗钱不喝血亏啊。

“现在符合您要求的店面有两家，一家在广场的负一楼，对面是咱们江市国营的农工商市，平时的人流量很不错。原本的生意也挺红火，但是他们老板的儿子在国外创业了，最近打算移民出去，这才想要把店铺转让出去。”

吴为听了心中暗自摇头，这个一听就不行，人流量一高指不定出什么幺蛾子。

“还有一家是在咱们7楼，不论采光还是风水都挺不错，位置也算是绝佳。原本的店主开的是一家轻奢女装店，也是因为家里好像有什么变故，决定不做了。”

“您看我们是先去看哪一家呢？”欧阳天成在电梯口拦住电梯门问道。

吴为假装思考了一下，然后说道：”既然这样，那我们先去7楼看看吧。”

“行。”

三人便坐着电梯上了七楼，跟着欧阳天成走了一段，杜洪心里早就骂开了，销售的嘴骗人的鬼。